Viager Ablis (78660)

La commune d'Ablis se trouve dans la pointe sud des Yvelines, à 17 kilomètres au sud de Rambouillet, chef-lieu d'arrondissement et à 49 kilomètres au sud-ouest de Versailles, la préfecture du département. C'est l'une des six communes des Yvelines appartenant à la région naturelle de la Beauce. Elle est limitrophe de Prunay-en-Yvelines à l'ouest, d'Orsonville au sud, de Sonchamp au nord-est et de Boinville-le-Gaillard et Saint-Martin-de-Bréthencourt à l'est. Le territoire communal, relativement vaste puisqu'avec 2592 hectares sa superficie est presque le triple de la moyenne yvelinoise, s'étend sur environ 7,5 km du nord au sud et 6,8 km d'est en ouest. C'est un plateau qui se trouve à environ 160 mètres d'altitude, sans relief très marqué, à l'exception de la vallée creusée par le ru du Perray. Sur le plan hydrographique, le seul cours d'eau notable est la Rémarde qui porte dans la commune le nom de « ru de Perray ». C'est une petite rivière de 19,1 kilomètres de long qui se jette dans la Voise, affluent de l'Eure. Son cours d'abord orienté nord-sud depuis la limite intercommunale avec Sonchamp, bifurque brusquement vers l'ouest juste au nord de la ville d'Ablis. Le territoire communal est essentiellement rural, à 92 %. L'espace rural est constitué principalement de terres agricoles dédiées à la grande culture céréalière. Il compte également environ 10 % de surfaces boisées, surtout au nord de la ville le long du ru du Perray. L'espace urbanisé représente 184 hectares (données 1999), constitué essentiellement d'habitat individuel. On compte toutefois 18 hectares consacrés aux zones d'activité et 67 hectares sont immobilisés par les infrastructures de transport. L'habitat est groupé dans le bourg d'Ablis, dont le noyau ancien s'est étendu par de nombreux lotissements pavillonnaires, et dans le hameau de Mainguérin, situé à trois kilomètres environ au nord d'Ablis. Plusieurs fermes isolées parsèment le plateau. Les communications routières sont assurées principalement par deux routes nationales, la RN 10, qui est orientée nord-sud depuis Rambouillet et bifurque à hauteur d'Ablis vers l'ouest en direction de Chartres, et par la RN 191 qui s'en détache en direction du sud-est (son tracé est confondu avec celui de la RN 10 vers le nord). La commune est également traversée par l'autoroute A 11 (l'Océane) qui passe selon un axe est-ouest immédiatement au nord de la ville. Un échangeur doté d'une barrière de péage permet les communications avec les RN 10 et 191. Cette dernière donne accès à l'A10 à dix kilomètres environ au sud-est de la ville. La RN 10 est traitée en voie express à 2x2 voies entre l'échangeur autoroutier au nord et la sortie d'Ablis vers l'ouest. Plusieurs routes départementales (D101, D168, D177, D988) assurent les communications avec les communes voisines. Ablis n'est pas desservie par le chemin de fer. La commune se trouvait autrefois sur le tracé de la ligne Paris-Chartres par Gallardon, mise en service en 1917 entre Gallardon et Saint-Arnoult-en-Yvelines (pour le tronçon qui intéresse Ablis) et déposée en 1953.

Référence : Wikipedia