Présentation des résidences-services 

Elles fonctionnent sur le même principe mais, du fait des tarifs pratiqués, s'adressent à une clientèle aisée. Elles proposent des prestations plus nombreuses et souvent plus luxueuses et offrent le choix entre la location ou l'accession à la propriété.  

Dans le premier cas, le montant des loyers et le prix du mètre carré sont ceux du marché immobilier. Mais à ces prix viennent se greffer des charges mensuelles élevées du fait des services proposés (restaurant, présence médicale 24 heures sur 24, systèmes de sécurité perfectionnés, entretien des logements, clubs de détente, animations, etc.).  

Il faut compter un minimum de 700 € de charges mensuelles pour un studio et de 1 200 à 1 600 € pour un trois pièces, qui viennent s'ajouter au prix de la location ou de l'achat. Et les charges sont dues par l'ensemble des résidents puisqu'elles correspondent aux services collectifs offerts, même en cas d'absence prolongée.